（一）项目概况

委 托 人：深圳市龙岗区人民法院

鉴定类型：房屋受损司法鉴定

房屋地址：深圳市龙岗区横岗街道六约社区振业城

鉴定日期：2017-06-02

房屋受损司法鉴定委托书

（二）案情摘要

    原告张**诉被告陈**相邻损害防争关系纠纷一案，原告诉其与被告系相邻关系，2015年初被告未通知原告且未经房屋原设计单位的同意，擅自对其房屋进行违法改建，造成原告房屋地板被水浸泡，墙面渗水及开裂并出现倾斜，现要求被告承担停止侵权、排除妨害、赔偿损失等责任。

（三）鉴定目的

受深圳市龙岗区人民法院的委托，房屋受损鉴定机构广东保顺检测鉴定有限公司派员对原告房屋的受损情况（包括共用墙体开裂、倾斜、倾天花板发霉、地板开裂等）及被告违法改建是否存在因果关系进行鉴定。

（四）鉴定内容

1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途、房屋墙体施工的方式及方位进行现场调查。

2、用线锤或经纬仪对房屋部分竖向构件垂直度及倾斜率进行检测，分析房屋是否出现倾斜现象及不均匀沉降现象。

3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。

4、根据上述检查、检测结果，依据相关规范标准，对张**房屋的损坏原因进行鉴定及分析。

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