（一）项目概况

鉴定类型：工程质量司法鉴定

委托单位: 广西壮族自治区北海市中级人民法院

工程名称：**楼盘工程质量检测鉴定

工程地址：北海市长青路

鉴定日期：2017-12-22

工程质量鉴定委托书

（二）检测鉴定目的

由广西壮族自治区北海市中级人民法院审理的原告广西**房地产有限责任公司与被告**建设集团有限公司、**建设集团有限公司广西分公司建设工程施工合同纠纷一案，因案情需要，工程质量鉴定机构广东保顺检测鉴定有限公司对位于北海市长青路*号的**建筑物地下负一层、负二层出现开裂、渗水、漏水是什么原因造成的，是否属于工程施工质量问题；负一层、负二层的开裂、渗水、漏水是否构成结构性质量问题；三层以上的外墙鉴定范围渗水、漏水及外墙整体的渗水、漏水的原因进行相关工程质量检测鉴定。

（三）检测鉴定内容

1、对该工程结构类型、基础形式、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、对该鉴定区域现有上部结构的建筑及结构布置、层高等情况进行现场测量。

3、对该该鉴定区域的上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录。

5、按相关检测标准的要求，对该该鉴定区域的部分钢筋混凝土板进行检测，查明该该鉴定区域部分钢筋混凝土板的配筋信息。

6、按相关检测标准的要求及现场检测条件，对该该鉴定区域抽取一定数量的钢筋混凝土板构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测。

7、根据检查、检测情况及委托方提供的设计图纸等资料，依据国家相关规范对该鉴定区域楼板工程质量是否符合委托方提供的设计图纸要求进行鉴定。

8、根据检查、检测情况，对该鉴定区域楼板的开裂、渗水原因及是否构成结构性质量问题进行分析。

9、根据检查、检测情况，对该鉴定区域三层以上外墙渗水原因进行分析。